Превращаем пространство в ценность с помощью комплексного проектирования территории, создания продуманной, живой и экономически эффективной среды, где каждый квадратный метр работает на Вашу цель.
ПРОЕКТИРОВАНИЕ
Мы предлагаем комплексное сопровождение при проектировании территорий для частных и коммерческих целей.
Наши проекты необходимы девелоперам, инвесторам, администрациям и физическим лицам для реализации земельных и строительных идей.
- Размещение нестационарных торговых объектов: профессиональное проектирование благоустройства территории, обеспечивающее оптимальную планировку, логистику, зонирование и создание привлекательного продукта с соблюдением градостроительных норм и правил;
- Разработка генеральных планов СНТ/ДНП: создание стратегической карты развития на несколько лет вперед, которая защитит интересы всех собственников и повысит стоимость Ваших участков;
- Организация территорий: планирование развития земельного участка (массива) в целях эффективного использования, увеличения потенциала и повышения инвестиционной привлекательности.
Наши проекты необходимы девелоперам, инвесторам, администрациям и физическим лицам для реализации земельных и строительных идей.
- Неэффективное использование территорий в связи с непродуманным территориальным зонированием;
- Финансовые потери из-за необходимости переустройства или перепланировки;
- Отказы в согласовании проектов (при установленной законодательством необходимости согласования).
- Анализ документов: 7–10 дней;
- Подготовка проекта: 14–30 дней;
- Согласование проекта (при необходимости): 45–120 дней (зависит от региона и сложности).
Точные сроки зависят от объёма документов и работы органов. Мы предоставляем график на этапе консультации, с учётом возможных корректировок.
Цена зависит от:
Мы озвучиваем стоимость после анализа Вашей ситуации. Оплата возможна поэтапно: аванс за подготовку, остаток после окончания работ.
Стоимость услуги от 50 000 рублей.
- площади объекта проектирования;
- сложности (наличие специфического рельефа, споров о границах, ограничений в использовании);
- необходимости согласований в соответствии с действующим законодательством.
Мы озвучиваем стоимость после анализа Вашей ситуации. Оплата возможна поэтапно: аванс за подготовку, остаток после окончания работ.
Стоимость услуги от 50 000 рублей.
Для начала работы достаточно предоставить:
При необходимости мы самостоятельно запрашиваем:
- кадастровый номер объекта работ;
- описание задачи (желаемый результат);
- документы в отношении объекта работ (при наличии).
При необходимости мы самостоятельно запрашиваем:
- выписки из ЕГРН (об объекте недвижимости, об основных характеристиках или о переходе прав);
- кадастровый план территории.
Документы можно отправить в PDF через email, мессенджеры или форму на сайте. Все отчёты и материалы предоставляются в формате PDF и форматах, поддерживаемых графическими программами (AutoCad, MapInfo, QGis, ArcGis).
Проектирование ведется на перспективу 5-10 лет. Но все зависит от цели и задачи, поставленной Вами.
ВЫ ПОЛУЧИТЕ
Проект благоустройства территории, генеральный план СНТ/ДНП или план развития земельного участка, которые соответствуют всем градостроительным нормам и правилам. Концепцию развития территории, которая учитывает ключевые точки роста и ограничения недвижимости и увеличивает стоимость Вашего актива. Согласование документов во всех необходимых инстанциях.
Создаете благоустроенное и продуманное СНТ/ДНП.
Развиваете вновь созданную территорию.
Вы столкнулись с проблемами согласования документов.
Хотите разместить нестационарных торговый объект на собственном земельном участке.
Хотите увеличить коммерческую привлекательность своей недвижимости.
ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ, И МЫ ОБЕСПЕЧИМ БЕЗОПАСНОСТЬ ВАШЕЙ СДЕЛКИ
КОГДА СТОИТ ОБРАТИТЬСЯ ЗА ПРОЕКТИРОВАНИЕМ?
МЫ РАЗРАБОТАЛИ ЧЁТКИЙ АЛГОРИТМ работы
- Изучаем Вашу ситуацию: документы, территорию, потенциальные проблемы;
- Проверяем актуальные градостроительные нормы и правила, действующие на территории выполнения работ.
Результат: коммерческое предложение с планом действий, сроками и стоимостью + договор оказания услуг.
- Выполняем топографическую съемку (при необходимости);
- Проводим проектировочные работы с учетом рельефа, коммуникаций, ограничений использования территории, смежных землепользований, поставленных целей.
Результат: предпроектный план для обсуждения концепции.
Оформляем окончательные документы и согласовываем с Вами результат.
Результат: проект благоустройства территории, генеральный план СНТ/ДНП или план развития участка.
Результат: проект благоустройства территории, генеральный план СНТ/ДНП или план развития участка.
При необходимости подаём документы для согласования в уполномоченные инстанции, контролируем процесс, устраняем замечания.
Результат: согласованные в соответствии с действующим законодательством документы.
Результат: согласованные в соответствии с действующим законодательством документы.
Передаём согласованные документы и консультируем по дальнейшим шагам. При необходимости помогаем в реализации проекта на местности.
Результат: Вы получаете проект, готовый для реализации на местности.
Результат: Вы получаете проект, готовый для реализации на местности.
Задача клиента: разместить на территории земельного участка нестационарный торговый объект.
Задача осложнена: наличие охранных зон и недостаток площадей озеленения и количества парковочных мест.
Требования: разработать и согласовать проект благоустройства территории.
Решение:
Результат: проект благоустройства территории для размещения нестационарного торгового объекта подготовлен и согласован за 90 дней. Клиент получил законные основания для реализации своей идеи и получения прибыли на ранее неиспользуемой части земельного участка.
Задача осложнена: наличие охранных зон и недостаток площадей озеленения и количества парковочных мест.
Требования: разработать и согласовать проект благоустройства территории.
Решение:
- выполнили топографическую съемку со сдачей материалов в контролирующий орган;
- провели расчет возможной минимальной площади озеленения и парковочных мест с учетом нормативов о сокращении данных показателей;
- провели анализ возможных вариантов размещения объекта с учетом охранных зон;
- подготовили проект благоустройства территории в двух вариантах для согласования с заказчиком;
- подготовили окончательный вариант проекта благоустройства и согласовали его с ресурсоснабжающими организациями и органом, уполномоченным на согласование градостроительной документации.
Результат: проект благоустройства территории для размещения нестационарного торгового объекта подготовлен и согласован за 90 дней. Клиент получил законные основания для реализации своей идеи и получения прибыли на ранее неиспользуемой части земельного участка.