Обеспечим точность и законность оформления Вашей недвижимости с минимальными затратами времени.
Землеустройство и кадастровые работы
Мы предлагаем комплексные услуги по землеустройству и кадастровым работам для любых целей.
Наши услуги подходят для физических лиц, бизнеса и инвесторов, желающих оформить землю или объекты для коммерческого, жилого или сельскохозяйственного использования.
- Государственный кадастровый учет: оформление земельных участков, зданий, сооружений и вспомогательных объектов в ЕГРН;
- Государственная регистрация прав: обеспечение юридической чистоты при оформлении прав на недвижимость (собственность, аренда, сервитут, разрешение на размещение объекта без предоставления земли);
- Уточнение границ земельных участков: определение и юридическое закрепление точных границ для предотвращения споров;
- Образование участков: из земель государственной или муниципальной собственности, раздел участка на несколько самостоятельных, объединение нескольких участков в один, перераспределение границ между смежными участками или выдел доли в общей долевой собственности;
- Исправление реестровых и технических ошибок: устранение неточностей в сведениях ЕГРН, таких как неверные границы, площадь или характеристики объекта;
- Увеличение площади земельного участка за счет земель неразграниченной собственности;
- Устранение пересечений границ земельных участков с границами населенных пунктов, территориальных зон, охранных зон, лесничеств;
- Оформление сервитутов для прохода или проезда к Вашей недвижимости;
- Вынос границ участков, установленных в ЕГРН, на местность и закрепление опознавательными знаками поворотных точек границы;
- Топографическая съемка территории с подготовкой топографических планов различных масштабов в зависимости от целей использования.
Наши услуги подходят для физических лиц, бизнеса и инвесторов, желающих оформить землю или объекты для коммерческого, жилого или сельскохозяйственного использования.
- Споров с соседями по вопросу местоположения границ земельных участков;
- Отказа в регистрации прав в связи с неправильным оформлением документов;
- Финансовых потерь из-за ошибок, допущенных при оформлении недвижимости;
- Затягивания процесса при прохождении бюрократических процедур.
- Сбор и подготовка документов: 5–10 дней;
- Геодезические работы: 7–14 дней;
- Внесение сведений в ЕГРН: 10–30 дней (зависит от вида процедуры, региона и сложности задачи).
Мы предоставляем точный график на этапе консультации, учитывая особенности Вашего проекта.
Цена зависит от:
Точную стоимость озвучиваем после анализа задачи. Оплата возможна поэтапно: часть после подготовки документов, часть после завершения регистрации.
Стоимость кадастровых работ от 20 000 рублей.
- типа работ (кадастровый учет, регистрация прав, геодезические работы, необходимость корректировки сведений ЕГРН и так далее);
- площади и расположения участка;
- необходимости дополнительных услуг (например, подключение к сетям, проектировочные работы и тому подобное).
Точную стоимость озвучиваем после анализа задачи. Оплата возможна поэтапно: часть после подготовки документов, часть после завершения регистрации.
Стоимость кадастровых работ от 20 000 рублей.
Для начала работы достаточно предоставить:
При необходимости мы самостоятельно запрашиваем:
- кадастровый номер объекта работ или его ориентировочное местоположение;
- описание задачи (желаемый результат);
- документы в отношении объекта работ (при наличии).
При необходимости мы самостоятельно запрашиваем:
- выписки из ЕГРН (об объекте недвижимости, об основных характеристиках или о переходе прав);
- кадастровый план территории;
- материалы архивов администраций, БТИ, Росреестра.
Документы можно отправить в формате PDF через email, мессенджеры или форму на сайте. Работаем удалённо, но при необходимости организуем выезд для геодезических работ или встреч. Все отчёты и материалы предоставляются в формате PDF.
Изменения, внесённые в ЕГРН, действуют бессрочно, если не меняются законодательные или градостроительные нормы. Мы рекомендуем приступать к дальнейшим действиям (строительство, продажа) в течение 6–12 месяцев, чтобы учесть возможные изменения в ПЗЗ или Генплане.
ВЫ ПОЛУЧИТЕ
Точный межевой или технический план. Подготовленные документы для внесения изменений в ЕГРН. Официальное оформление. Юридическую чистоту. Поддержку на всех этапах: от консультации до получения финальных документов.
Планируете разделить, объединить или перераспределить участки для коммерческих или личных целей.
Вы обнаружили ошибки в данных ЕГРН (неверная площадь, границы, характеристики).
Необходимо уточнить границы участка для продажи, строительства или разрешения споров с соседями.
Требуется поставить на учёт новый объект (дом, склад, вспомогательное сооружение).
Хотите подготовить участок к строительству или продаже с полным соответствием нормам
Оставьте заявку, и мы начнём оформление уже сегодня
Когда стоит обратиться?
МЫ РАЗРАБОТАЛИ ЧЁТКИЙ АЛГОРИТМ работы
- Анализируем актуальную информацию об объекте работ (сведения ЕГРН, предоставленные документы, территориальные особенности);
- Определяем перечень необходимых работ и согласовываем план действий.
Результат: коммерческое предложение с перечнем необходимых действий с оценкой сроков и стоимости + договор оказания услуг.
- Получаем сведения ЕГРН и архивные материалы;
- Проводим геодезические или топографические работы (при необходимости);
- Готовим необходимые документы: межевые планы, технические планы, схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории и так далее.
Результат: полный комплект документов, соответствующий требованиям действующего законодательства.
- Подаём документы в Росреестр, администрацию или другие уполномоченные органы;
- Согласовываем изменения границ, характеристик или статуса объекта;
- Контролируем процесс рассмотрения, оперативно устраняем замечания.
Результат: положительное решение органов власти и оформленные в соответствии с законодательством объекты недвижимости.
Вносим сведения в ЕГРН. Проверяем корректность внесённых сведений и передаём Вам обновлённые документы.
Результат: достижение изначально обозначенной цели по оформлению объекта недвижимости.
Результат: достижение изначально обозначенной цели по оформлению объекта недвижимости.
Консультируем по дальнейшему использованию недвижимости. При необходимости представляем Ваши интересы в спорах или при обжаловании решений.
Результат: полное сопровождение до реализации Вашего проекта.
Результат: полное сопровождение до реализации Вашего проекта.
Задача клиента: произвести перераспределение 33 земельных участков в целях образования 73 земельных участков, предназначенных для дачного строительства и последующей реализации проекта коттеджного поселка.
Требования: разработать концепцию зонирования, увеличить количество земельных участков для продажи, сжатые сроки.
Решение:
Результат: клиент значительно увеличил рыночную стоимость своего проекта.
Требования: разработать концепцию зонирования, увеличить количество земельных участков для продажи, сжатые сроки.
Решение:
- провели анализ;
- разработали соглашение о перераспределении, подготовили межевой план за 10 дней;
- зарегистрировали 73 новых участка в ЕГРН за 7 дней.
Результат: клиент значительно увеличил рыночную стоимость своего проекта.