Наш детальный аудит помогает выявить как существующие, так и потенциально возможные проблемы до заключения сделки, чтобы Вы могли принять обоснованное решение.
Проверка ЗЕМЕЛЬНОГО участка
Мы проводим комплексный анализ, охватывающий ключевые аспекты:
Пример работы
- проверка прав собственности продавца и истории сделок;
- выявление обременений (залог, ипотека, сервитуты, аресты);
- оценка соответствия градостроительным нормам и возможности строительства;
- анализ ограничений, связанных с охранными, санитарными или природоохранными зонами;
- проверка границ участка;
- проверка наложения на земли лесного фонда;
- проверка судебных споров;
- оценка законности существующих объектов капитального строения и их регистрации в ЕГРН.
Пример работы
Цена зависит от расположения участка, целей проверки (покупка, аренда, строительство) и количества объектов для анализа.
Точную стоимость мы сообщаем после Вашего обращения. Полная оплата производится после предоставления готового правового заключения.
Стоимость услуги проверки земельных участков от 30 000 рублей.
Точную стоимость мы сообщаем после Вашего обращения. Полная оплата производится после предоставления готового правового заключения.
Стоимость услуги проверки земельных участков от 30 000 рублей.
Наши эксперты проводят проверку, которая занимает в среднем от 2 до 5 дней, в зависимости от сложности и Ваших требований.
Минимально требуется кадастровый номер объекта недвижимости, в отношении которого требуется проверка, или его ориентировочное местоположение.
Дополнительные документы (например, материалы архивов, выписки из ЕГРН, геодезическая съёмка, правоустанавливающие акты) ускорят процесс проверки.
Если у Вас нет выписки из ЕГРН, мы оформим её самостоятельно.
Все документы можно отправить в электронном виде (в формате PDF) через email или мессенджеры.
Дополнительные документы (например, материалы архивов, выписки из ЕГРН, геодезическая съёмка, правоустанавливающие акты) ускорят процесс проверки.
Если у Вас нет выписки из ЕГРН, мы оформим её самостоятельно.
Все документы можно отправить в электронном виде (в формате PDF) через email или мессенджеры.
Документы можно отправить в PDF через email, мессенджеры или форму на сайте. Работаем удалённо, но при необходимости организуем личные встречи. Все отчёты и материалы предоставляются в формате PDF.
Информация в заключении актуальна на момент ее подготовки. В связи с происходящими постоянно изменениями сведений ЕГРН или градостроительных документов мы рекомендуем проводить аудит непосредственно перед сделкой. Для актуализации данных, полученных 1−2 месяца назад, мы можем обновить отчёт, чтобы учесть актуальную ситуацию в отношении Вашего объекта.
Нажмите на изображение, чтобы увеличить его
ВЫ ПОЛУЧИТЕ
Полную уверенность перед покупкой или строительством. Подробное правовое заключение с анализом всех рисков участка. Перечень всех обременений, арестов, сервитутов и судебных споров. Оценку соответствия градостроительным нормам и возможностям строительства.
Продавец не имеет законных прав на землю.
Участок обременён арестом или запретом на регистрацию.
Существует риск оспаривания права собственности.
Высокий риск изъятия земли для государственных нужд.
Участок расположен в зонах, ограничивающих строительство (охранные, водоохранные, приаэродромные).
Невозможно изменить вид использования или построить желаемый объект.
Закажите аудит и получите отчёт для безопасной сделки
рекомендуем отказаться от участка, если
МЫ РАЗРАБОТАЛИ ЧЁТКИЙ АЛГОРИТМ работы
Предоставьте кадастровый номер участка, имеющиеся документы и цель проведения аудита.
Мы направим в Ваш адрес коммерческое предложение с указанием стоимости работ под Ваш запрос.
Заключение договора оказания услуг, внесение предоплаты для начала выполнения работ.
Наши эксперты делают необходимые запросы в уполномоченные органы, проводят проверку информации, готовят текстовые и графические материалы, оформляют отчет.
Вы получаете подробное правовое заключение в формате PDF с описанием объекта работ, рекомендациями, анализом рисков и строительных возможностей.
По результатам оказания услуги производится полная оплата работы.
По результатам оказания услуги производится полная оплата работы.
Клиент планировал арендовать участок для строительства магазина с последующим выкупом. Наш аудит выявил, что участок находится в береговой полосе, где приватизация невозможна. Это позволило клиенту избежать финансовых потерь.