Доверьте нам взаимодействие с органами — от подготовки заявлений до получения разрешений и обжалования решений.
Взаимодействие
с органами власти
с органами власти
Мы представляем Ваши интересы в государственных и муниципальных органах для решения широкого круга задач, связанных с земельными участками и недвижимостью.
Наши услуги подходят для физических лиц, бизнеса и инвесторов, работающих с земельными участками, строительством или развитием недвижимости.
- Получение государственных и муниципальных услуг: предоставление земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование без проведения торгов, установление сервитута (публичного сервитута) в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и так далее;
- Согласование изменений документов территориального планирования и градостроительного зонирования: изменение категории земли, вида разрешённого использования, градостроительных параметров;
- Получение согласований, разрешений: размещение объектов в придорожных полосах, зонах охраны объектов электроснабжения, газоснабжения или иных охранных зонах;
- Участие в публичных слушаниях, комиссиях, совещаниях, заседаниях: в любых возникших ситуациях, например, при рассмотрении возможности изменения градостроительных параметров или установлении публичных сервитутов;
- Исключение объекта из двойного учета в сведениях ЕРГН и лесного реестра;
- Оформление документов для различных целей: получение постановлений, распоряжений, выписок из ЕГРН, градостроительных планов;
- Обжалование решений: досудебное и судебное оспаривание отказов, ограничений или иных решений органов власти.
Наши услуги подходят для физических лиц, бизнеса и инвесторов, работающих с земельными участками, строительством или развитием недвижимости.
- Отказов из-за неправильно оформленных документов или несоответствия нормам;
- Затягивания процесса из-за бюрократических сложностей;
- Финансовых потерь от неверных решений или повторных подач заявлений;
- Оспаривания выданных документов в будущем из-за нарушений процедуры.
- Консультация и подготовка документов: 3–7 дней;
- Согласование с органами власти: 10–60 дней (зависит от типа запроса и региона);
- Обжалование решений: 1–3 месяца (включая судебные процедуры, если требуется).
Точные сроки зависят от сложности задачи и скорости рассмотрения в органах власти. Мы предоставляем предварительный график на этапе консультации.
Цена зависит от:
Мы озвучиваем стоимость после анализа Вашей задачи. Оплата возможна поэтапно: часть после подготовки документов, часть после получения результата.
Стоимость услуги от 20 000 рублей.
- типа задачи (получение разрешения, обжалование, согласование);
- региона и органа власти;
- необходимости дополнительных действий (например, участие в слушаниях или суде).
Мы озвучиваем стоимость после анализа Вашей задачи. Оплата возможна поэтапно: часть после подготовки документов, часть после получения результата.
Стоимость услуги от 20 000 рублей.
Для начала работы достаточно предоставить:
При необходимости мы самостоятельно запрашиваем:
- кадастровый номер участка или объекта;
- описание задачи: определение состава необходимых документов (разрешений, согласований, постановлений) для реализации Вашего проекта.
При необходимости мы самостоятельно запрашиваем:
- выписку из ЕГРН (об объекте недвижимости, об основных характеристиках или о переходе прав);
- градостроительные документы (выписки ИСОГД, ГПЗУ);
- материалы архивов администраций, БТИ, Росреестра.
Документы можно отправить в PDF через email, мессенджеры или форму на сайте. Работаем удалённо, но при необходимости организуем личные встречи. Все отчёты и материалы предоставляются в формате PDF.
Выданные документы (разрешения, постановления) действуют согласно их срокам, указанным в тексте. Если градостроительные нормы изменятся, мы поможем актуализировать документы.
ВЫ ПОЛУЧИТЕ
Подготовленные и согласованные материалы для органов власти. Разрешения, постановления, распоряжения или иные документы, необходимые для Вашего проекта. Юридическую чистоту. Поддержку на всех этапах.
Вы хотите избежать ошибок при взаимодействии с бюрократическими структурами.
Вам нужно получить государственную или муниципальную услугу.
Требуется согласовать размещение объектов или обеспечение доступа к ним.
Вы столкнулись с отказом или ограничениями от органов власти и хотите их обжаловать.
Хотите подготовить участок к строительству или продаже с полным соответствием нормам.
ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ, И МЫ НАЧНЁМ ПРЕДСТАВЛЯТЬ ВАШИ ИНТЕРЕСЫ
Когда стоит обратиться за взаимодействием с органами власти?
МЫ РАЗРАБОТАЛИ ЧЁТКИЙ АЛГОРИТМ работы
- Анализируем ситуацию: текущий статус участка, необходимые разрешения, возможные препятствия;
- Изучаем актуальные нормы законодательства и требования конкретного органа власти.
Результат: коммерческое предложение с перечнем необходимых действий с оценкой сроков и стоимости + договор оказания услуг.
- Собираем или оформляем необходимые документы (выписки из ЕГРН, правоустанавливающие акты, проекты, заявления);
- Готовим ходатайства, запросы или обоснования в соответствии с требованиями органа власти;
- Проверяем документы на юридическую точность и полноту.
Результат: полный комплект документов, готовый к подаче.
- Подаём документы в соответствующие органы (Росреестр, администрация, комитеты, иные структуры);
- Представляем Ваши интересы в комиссиях или при рассмотрении заявлений;
- Контролируем процесс, оперативно устраняем замечания и отвечаем на запросы.
Результат: согласование или получение необходимого документа (разрешения, постановления, распоряжения).
При необходимости:
Результат: лучшие перспективы положительного решения.
- анализируем причины отказа и готовим аргументированное обжалование;
- проводим досудебное урегулирование посредством жалобы;
- при необходимости представляем Ваши интересы в суде.
Результат: лучшие перспективы положительного решения.
- Проверяем корректность выданных документов и их соответствие Вашей задаче;
- Передаём Вам все материалы и консультируем по дальнейшим шагам (при необходимости).
Результат: Вы получаете официальное решение, готовое к использованию.
Задача клиента: получить согласование ГБУ «Ленавтодор» в письменной форме на строительство объектов капитального строительства на земельном участке, расположенном в границах придорожной полосы на участке автомобильной дороги общего пользования регионального значения.
Задача осложнена тем, что получение требуемых документов не относится к государственным или муниципальным услугам, административный регламент отсутствует.
Требования: согласие в письменной форме, технические требования и условия на размещение объекта капитального строительства, сжатые сроки.
Решение:
Результат: клиент начал строительство в запланированные сроки, избежав возможных санкций.
Задача осложнена тем, что получение требуемых документов не относится к государственным или муниципальным услугам, административный регламент отсутствует.
Требования: согласие в письменной форме, технические требования и условия на размещение объекта капитального строительства, сжатые сроки.
Решение:
- провели анализ участка и подготовили полный комплект документов за 3 дня;
- подали заявление на получение технических условий;
- по требования ГБУ «Ленавтодор» разработали схему расположения границ объекта капитального строительства на земельном участке с координатным описанием, расположением придорожной полосы на земельном участке, с условными обозначениями;
- получили согласование и технические условия за 15 дней.
Результат: клиент начал строительство в запланированные сроки, избежав возможных санкций.